2026 年 7 月至 8 月，汇亚（常州汇亚装饰材料有限公司）为西门子（中国）有限公司苏州高新区分公司所在地——苏州高新区锦峰国际商务广场”钻石楼”办公区，完成 3,500㎡ HUIYA-SC1000 钢混芯（Steel Cementitious）全钢架空地板系统的全流程供货与铺装交付。
本项目是汇亚在苏州高新区甲级写字楼与跨国企业办公场景的又一落地案例，也进一步充实了汇亚在长三角外资总部办公项目领域的交付履历。
项目所在的”钻石楼”是西门子长三角布局中的重要办公载体，承担区域销售、技术服务、数字化项目运营等核心职能。作为甲级智能商务写字楼、跨国企业区域办公据点，业主方对地面系统在承载性能、布线灵活性、声学表现、防火与耐久性等维度均提出了明确的技术门槛。汇亚以 HUIYA-SC 系列钢混芯架空地板为核心方案，配合可调高支架体系与阻燃隔音垫，为项目构建了一套承重稳定、走线灵活、静音耐用的现代化办公地面底盘，圆满契合世界 500 强企业办公建筑的施工与验收标准。
项目概况
| 项目要素 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 西门子（中国）有限公司苏州高新区分公司 · 锦峰国际商务广场”钻石楼”办公区架空地板项目 |
| 项目地址 | 江苏省苏州市虎丘区（苏州高新区）锦峰路 199 号 |
| 项目类型 | 甲级智能商务写字楼 · 跨国企业办公区 |
| 铺装面积 | 3,500 ㎡ |
| 工程周期 | 2026 年 7 月 12 日 – 2026 年 8 月 2 日 |
| 应用产品 | HUIYA-SC1000（Heavy Medium 1000LBS）钢混芯全钢架空地板 |
| 配套系统 | HUIYA 可调高钢支架 + 阻燃隔音垫 + 环保橡胶底垫 |
| 服务范围 | 方案深化、材料供应、现场铺装、成品保护、竣工交付 |
一、项目合作方 | SIEMENS苏州高新区”钻石楼” – 西门子长三角办公布局中的重要载体
坐落于苏州高新区科技城核心区、锦峰路 199 号的锦峰国际商务广场”钻石楼”，是西门子在长三角布局中的重要办公据点，为西门子（中国）有限公司苏州高新区分公司所在地，承担区域销售、技术服务、数字化项目运营等核心职能，是苏州高新区”双总部一中心”产业布局的重要组成部分。
从建筑本体看，钻石楼为高标准甲级智能商务写字楼，标志性的多面体幕墙造型采用 LOW-E 双银玻璃幕墙体系，配套全套 BA 智能化楼宇管理系统，面向现代化、高密度、跨部门协同的办公场景。作为世界 500 强企业区域办公载体，业主方对地面系统在承载能力、布线灵活性、降噪稳定性、耐久与运维便利性四个维度均提出了严格的技术要求。
在跨国企业标准化施工体系下，任何一道工序都需要通过：
- 材料 SGS/CNAS 检测报告审核；
- 施工工艺样板段验收；
- EHS（环境、健康、安全）施工过程管控；
- 竣工验收 + 第三方复检双重把关。
这正是本次项目所面对的交付背景!
二、项目需求与挑战
结合钻石楼办公区的空间特征与业主方的功能诉求，项目在选型与施工阶段面临以下几方面的现实挑战：
🔸① 承载稳定性要求高
办公区内除常规工位家具外，还需承载会议室 AV 设备、显示墙、UPS 小机柜、集中打印区等相对集中的荷载工况。地面系统需在均布荷载与集中荷载两方面同时保持可控的挠度与永久变形。
🔸② 强弱电综合布线需求密集
跨国企业办公在网络主干、语音、AV、门禁、传感器、智能照明等弱电线路上的密度远高于常规办公场景，且强电与弱电需物理分离以规避电磁干扰。传统开槽走线难以适配，需借助架空地板构建”地下管线走廊”。
🔸③ 后期改造频率高
西门子办公区随业务与团队规模调整，工位、会议室、弱电点位的重排改造较为频繁。地面系统必须支持模块化局部起板、就地扩容，避免整片翻修带来的停工损失。
🔸④ 声学与舒适性要求
开放办公区强调协作氛围，对地面在人员走动、桌椅拖拽、设备振动下产生的支架-面板界面噪声较为敏感，需要在硬件层面引入静音措施。
🔸⑤ 防火与合规
甲级写字楼消防审图对隐蔽层材料的燃烧性能提出明确要求，架空地板本体及支架配件均需具备可靠的防火性能与出厂检验证明文件。
🔸⑥ 潮湿气候的长期稳定性
苏州地处长三角，梅雨与高湿季节相对集中，架空地板本体需具备良好的抗湿变形能力，避免使用中因吸潮导致的板面翘曲或松动。
🔸⑦ 工期紧凑，需与二次装修协同
项目整体处于业主方入驻前的装饰阶段，架空地板作为其他工种（弱电布线、地毯铺贴、家具就位）的前置工序，工期压力较大，需在保证品质的前提下按节点交付。
三、汇亚解决方案：以 HUIYA-SC1000 钢混芯架空地板为核心的地面系统
针对上述需求，结合钻石楼办公场景的开放办公 + 会议室组团 + 弱电井密集布线空间特征，我司经与设计院、总包方多轮技术核验，最终选定 HUIYA-SC 系列 SC1000（Heavy Medium 1000LBS）钢混芯（Steel Cementitious）架空地板的整体地面系统。方案覆盖”面板 + 支架 + 配件 + 施工工艺”四个层面。
1. 结构原理：类”工字梁”复合承载体系
HUIYA-SC1000 采用上下两片高强度冷轧钢板经锻压成型后点焊为封闭壳体，内部灌注并填充轻质发泡水泥芯材，表面覆环氧防腐涂层。其力学分工如下：
- 钢壳 承担拉应力与弯曲应力；
- 水泥芯 承担压应力，并抑制钢壳的局部屈曲；
- 二者通过界面协同工作，形成类似”工字梁”的力学分布，在给定自重与厚度下实现较优的结构效率（单位重量所贡献的刚度与承载能力）。
关于钢混芯结构承载效率的详细论述，可参考汇亚新闻中心文章：《钢混芯防静电地板 CISCA 承载能力：HUIYA-SC 为 Tate ConCore 最佳平替》。
2. SC1000 型号关键性能
| 项目 | 参数 |
|---|---|
| 面板规格 | 600 × 600 × 34 mm |
| 上/下钢板厚度 | 0.8 / 0.9 mm |
| 均布荷载 | 18.0 kN/m² |
| 集中荷载 | 4.5 kN |
| 单板重量 | 15.6 kg |
| 面板核心 | 钢壳封闭 + 轻质发泡水泥填充 |
| 表面处理 | 环氧防腐涂层 |
| 架空高度范围 | 55 mm – 2,000 mm（可调支架） |
产品完整规格详见：倍思得 OA 系列 / SC 系列架空地板
3. 方案与本项目场景的适配性
| 项目挑战 | 汇亚方案响应 |
|---|---|
| 承载稳定性 | SC1000 均布荷载 18.0 kN/m²、集中荷载 4.5 kN，满足西门子办公区高频人流、办公家具、会议室重型电子设备（激光投影、显示墙、UPS 小型机柜）的组合荷载工况； |
| 强弱电综合布线 | 采用 200 mm 架空高度，构建规整地下管线通道，强弱电分槽分区敷设，减少电磁干扰 |
| 后期改造方便 | 面板 600×600 模块化设计，支持后期工位、弱电线路调整时可局部起板作业，工位与线路调整无需整片翻修 |
| 声学舒适性 | 每个支架底部内嵌阻燃隔音垫，降低金属支架与面板之间的摩擦噪声，契合开放办公区的静音要求 |
| A 级防火性能 | 钢混芯本体具备可靠防火表现，配件出厂检测报告随货交付，配合甲级写字楼消防审图要求 |
| 潮湿环境稳定 | 钢混芯结构在长三角高湿季节表现稳定，规避木基/刨花板架空地板常见的吸潮膨胀问题 |
| 工期节点 | 汇亚常州工厂8 条独立生产线支撑快速供货；自有安装团队按节点推进 |
四、施工组织与工艺管控
考虑到甲级写字楼装修阶段多工种交叉作业的现实情况，汇亚项目组在进场前即与总包方、装饰单位、弱电分包方明确了施工界面与工艺流程。以下为架空地板铺装的常规工艺要点（本项目按此标准执行）：
1️⃣. 施工准备
- 基层复核： 对原始建筑地面的水平度、平整度、含水率进行检测，必要时进行找平；
- 弹线放样： 依据设计图纸确定支架点位与架空高度（本项目综合下走管线与消防要求，采用 200 mm 架空高度）；
- 样板段确认： 铺设小面积样板段，与业主方、监理方共同确认外观、缝隙、水平度等验收标准。
2️⃣. 支架系统安装
- 高度可调钢支架逐点定位，底部采用环保橡胶垫粘接固定，减少与建筑地面之间的振动传递；
- 支架垂直度、标高使用水准仪逐点复核；
- 关键节点按标准执行 20 kN 保压 1 分钟静载检验，确保焊接点无开裂、防锈层无脱落。
3️⃣. 面板铺装
- 面板按主控点向四周依次铺装，接缝均匀、错位可控；
- 边邻垂直度控制 ≤0.3 mm，面层平面度 ≤0.6 mm，接缝严密整齐；
- 边角部位使用专用切割设备精切成型，避免毛刺与破损；
- 弱电桥架、消防管线通道处优先预留、后铺板，方便后续维护。
4️⃣. 过程管控与成品保护
- 材料溯源： 所有面板、支架、配件按批次追溯，出厂检验报告与合格证随货交付；
- EHS 管控： 严格执行西门子承包商 HSE 手册与总包方现场管理规定，全员持证上岗；
- 过程巡检： 项目经理 + 质量员双岗巡检，日报制度确保节点可控；
- 成品保护： 铺装完成区域立即覆盖专用地板保护膜，避免后续装修工序造成二次污染。
5️⃣. 竣工验收
- 集中荷载与滚动荷载抽检（滚动 10 次挠度 ≤2 mm，永久变形 ≤0.25 mm）；
- 面层清洁、支架螺栓复紧；
- 会同业主方、总包方、监理方进行三方联合验收，并留存竣工资料备档。
六、项目交付价值
本项目是我司高端钢混芯架空地板解决方案服务世界 500 强跨国企业办公场景的又一典型实践，交付成果体现在以下层面：
- ✅满足全球化办公建筑标准 – 材料、工艺、验收流程均可对接西门子全球办公项目 EHS 与 FM（设施管理）体系；
- ✅构建灵活的智能办公底盘 – 3,500㎡ 架空系统为后期工位改造、弱电扩容、AV/AI 会议系统升级预留了充足空间与灵活性；
- ✅承载与静音兼顾 – SC1000 钢混芯结构在办公高频使用工况下，兼顾承载稳定性与低摩擦噪声；
- ✅交付效率可控 – 依托常州汇亚工厂区位优势与 8 条独立生产线，项目在阶段性材料补充与节点交付上响应迅速；
- ✅标杆案例沉淀 – 项目再次印证了汇亚在苏州高新区甲级写字楼与跨国企业办公场景的综合交付能力，可作为长三角外资总部办公地面项目的直接参考样本。
汇亚在跨国企业办公、甲级写字楼、数据中心与洁净车间等场景已积累多个可查证的落地项目，与本项目场景相近的代表性案例包括：
- 🔗 西门子中压智能化数字工厂项目二期 | 汇亚 ECS1000 全钢硫酸钙架空地板 5,500㎡ 铺装
- 🔗 好尚银行深圳金融创新大厦 A 栋 15,000㎡ 汇亚 ECS1000 架空地板项目
- 🔗 上海徐汇浦江实验室 35,000㎡ 汇亚 SC800 / SC1500 钢混芯架空地板案例
- 🔗 上海漕河泾科汇大厦项目 | 汇亚 SC800 钢混芯架空地板 5,500㎡ 铺装案例
- 🔗 TEL 东电电子无锡 IC 设计大厦 A 楼 18 层 – HUIYA SC1000 全钢架空地板升级走道承载
- 🔗 三亚大悦城 T1 写字楼公区 15,000㎡ 汇亚 SC800 全钢网络地板安装项目
- 🔗 东电电子（TEL）场外办公室 · 北京润生大厦 725㎡ 汇亚 GRC800 架空地板安装项目
七、关于汇亚HUIYA
常州汇亚装饰材料有限公司（品牌：汇亚 HUIYA / 倍思得 BEISIDE），成立于 2005 年，深耕架空地板行业 20 余年，工厂位于江苏省常州市，距上海港约 150 km，交通便利。公司拥有 8 条独立架空地板生产线，日综合产能约 8,000 ㎡，年产能超 120 万 ㎡，产品体系覆盖：
- 全钢 OA 网络地板（倍思得 OA600 系列）
- 钢混芯架空地板（HUIYA-SC 800~3000 全系列）
- 钢混芯覆层地板（HUIYA-SCL 系列）
- GRC 水泥纤维架空地板
- 陶瓷防静电地板 / 铝合金地板 / 硫酸钙地板
- 净化车间地板 / 数据中心机房地板 / 定制地板配件
服务场景覆盖数据中心、金融机构、跨国企业总部、学习机构、图书馆、洁净车间等，落地项目包括上海 BMW 研发中心、广州国际金融城 AT090942 地块、PPF 武汉金山软件办公项目、杭州萧山金卡物联网大楼等标杆案例。
📞 项目合作咨询： 0519-83811288
📧 邮箱： manager@huiyainc.com
🌐 官网： www.czhuiya.com ｜ www.huiyainc.com
汇亚 HUIYA – 专注架空地板 20 年，为智能办公、数据中心、洁净车间提供可靠的地面系统整体解决方案。